2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
69.0万円/㎡
前年比+29.9%
船橋市
84.3万円/㎡
前年比+28.7%
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ライオンズ船橋本町マークスフォート
千葉県船橋市本町三丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩11分
2020年築 / 12階建 / 34戸 / RC造
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7階 / 66.17㎡の場合
相場
6,226万円
94.1万円/㎡
2,789
5,080
7,371
9,663
AI査定結果
推定相場価格
6,226万円
94.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,080万円〜7,371万円
76.8万円/㎡〜111.4万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月4日
ライオンズ船橋本町マークスフォート
5,998万円（90.6万円/㎡）/ 7階 / 66.17㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は90万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 5,998万円 | 90.6万円 | 7階 | 66.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/05 | 6,280万円 | 94.9万円 | 7階 | 66.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 5,680万円 | 85.8万円 | 6階 | 66.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 5,980万円 | 90.4万円 | 6階 | 66.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 6,180万円 | 88.2万円 | 11階 | 70.04㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は83.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | ライオンズ船橋本町マークスフォート 船橋市本町三丁目 | 船橋駅11分 | 5,998万円 | 90.6万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/20 | エクセレントシティ下総中山III 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅8分 | 5,480万円 | 82.9万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/01 | エクセレントシティ原木中山IIザ・プレイス 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅5分 | 4,598万円 | 70.2万円 | 65.5㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/26 | ローレルコート西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅9分 | 6,480万円 | 86.7万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/02 | センチュリー西船橋ヒルズテラス 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅10分 | 4,999万円 | 70.6万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/30 | エクセレントシティ西船橋III 船橋市本郷町 | 西船橋駅8分 | 4,780万円 | 85.7万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/29 | エクセレントシティ西船橋IV 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅6分 | 6,490万円 | 94.6万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/07 | エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル 船橋市海神五丁目 | 新船橋駅9分 | 4,680万円 | 68.1万円 | 68.69㎡ | 3LD | 1階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライオンズ新船橋サーパスレジデンス 船橋市海神三丁目 | 新船橋駅2分 | 5,980万円 | 78.7万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | リビオ船橋夏見 船橋市夏見二丁目 | 船橋駅11分 | 4,760万円 | 73.9万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2021年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/09 | ウエリス船橋夏見 船橋市夏見一丁目 | 船橋駅11分 | 4,980万円 | 72.6万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/09 | エクセレントシティ船橋本町 船橋市本町二丁目 | 船橋駅6分 | 6,080万円 | 109.3万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2023年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/10 | ザ・パークハウス船橋本町 船橋市本町二丁目 | 船橋駅7分 | 7,490万円 | 110.5万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 6階 / 16階建 | 南西 | 2025年 | 74戸 | RC |
| 2026/01/23 | ヴィークコート船橋本町 船橋市本町二丁目 | 京成船橋駅5分 | 6,880万円 | 105.7万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/07 | クリオ船橋 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅15分 | 4,998万円 | 71.3万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/03 | エクセレントシティ船橋WEST 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅10分 | 4,580万円 | 84.3万円 | 54.36㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/23 | ライオンズ船橋シーズンフォート 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅13分 | 6,690万円 | 87.7万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/09 | ルピアコート船橋本町 船橋市本町四丁目 | 船橋駅9分 | 4,980万円 | 90.3万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/15 | プレシス船橋大神宮下 船橋市宮本二丁目 | 大神宮下駅1分 | 4,498万円 | 80.0万円 | 56.26㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2023/11/12 | パークホームズ船橋宮本ヒルトップ 船橋市宮本六丁目 | 東船橋駅6分 | 5,180万円 | 71.7万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で29.9%上昇、船橋市では28.7%上昇しています。
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